今日は午後1時まで寝た*1後、マンションの部屋の壁の色を決めに借りた色のサンプルを持って部屋に行ってみた。昼から夕方になろうかという西向き(LaGuardia空港、Manhattan方面)の窓からは、建物の真下を通るLIRRと、数キロ離れたところを数分おきに通るLaGu…

懸案事項の一つであったマンション購入がとりあえず一区切りついた。We just got through one of our concerns, purchasing an apartment.closingと呼ばれる最終段階で売り手、買い手(我々)、それぞれの弁護士、それぞれのローンを組んでいる銀行の弁護士が…

この期に及んで、売買契約書に問題があるなどと銀行からクレイムが付いた。契約書の値段の項目が弁護士の手書きで直してあるのが気に入らないらしい。そういう問題は、commitment letterを発行する前にしてほしい。 価格を直したという訂正に売り手、買い手…

マンション購入の件であるが、売り手の側のカップルの女の人の出産が間近なので、間にたっているブローカー、カルロスはいろいろな手続きの遅れの中で辛い立場に立っていたらしい。そんな中、最終段階のclosingの日にちが変更され、さらに1週間遅れると言う…

緊急連絡、姫より電話がありマンション購入の最終ステージ、closingの日程が来週の火曜日に決まった。うまくいけば(いくだろう)、実質、その日から入居することができる。売り手のカップルは出産間近なため、すぐに出るらしい(もう出たのかも知れない)ので、…

マンション6で提出したneatな書類であるが、いい印象が功を奏し、2日後にマンションの管理組合の面接を受けることができた。Aさんが面接を受けたときは、書類の不備を指摘されるなどかなり大変だったらしいのでどきどきして、いろいろな書類を更に準備して行…

昨日、銀行より正式にローン認可の手紙が来たので、いよいよ最終段階の2つ前くらいの書類に取り掛かった。ちなみにこのマンション購入の手続きは普通よりかなり時間がかかっている。最初に話を聞いていたときより1ヵ月くらい遅いらしい。まあ、こちらとして…

いいなあ、新婚さん 昨日、売買契約書の片側(買い手側)にサインをしてきた。「それは小さな一歩だけれど」ここまでこぎ着けるのも、結構大変だった。おいおい書くことになろうが、後で学んだことがやたら多い。弁護士によると入居の時期も5月末以降になるだ…

いやはや、すでに数日前のことである。カルロスから姫に電話があり(マンション3参照)、先週見に行った8階Manhattan側のオーナーとの話がまとまったとのことである。こちとら、同意書にサインしたわけでもないし、何だか不思議な気分である。morgageの組み立…

続報である。というより、今までのがちと、早とちりだったか。浮かれすぎていたようだ。申し訳ない。＞誰にだ?12階のオーナーは新聞広告で買い手が見付からなかったので、不動産屋を通していたカルロス(仲介人)が何とかならないか探ってくれたが、すでに1ヵ…

分譲のマンションを購入しようということで、きのうは忙しかった自分はほっておいて姫がいろいろ見に行ってくれた。管理が行き届いているアパートを探すのはNew Yorkでは至難の業である。マンハッタンを東京と見たときの市川、小岩に当たる地下鉄で40分くら…

日本語だと「マンション」と呼ぶのだろうが、こっちでは「アパート」である。1 bedroomというサイズは日本で言えば、1DKか? 1LDKと呼ぶくらいはあるのだろうか? 何だか大した買物をしたようで偉そうに見えるが、こう考えてみると実はそんなでもないのが分か…